Quy trình sơn chống thấm tường ngoài trời đúng cách

Quy trình sơn chống thấm cho tường ngoài đúng kỹ thuật

1. Kiểm tra và xử lý bề mặt tường trước khi sơn

Để đảm bảo lớp sơn chống thấm đạt hiệu quả tối đa, cần thực hiện kiểm tra và xử lý bề mặt tường đúng quy trình.

» Loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và nấm mốc

Tường cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ hoàn toàn các tác nhân gây ảnh hưởng đến độ bám dính của sơn. Nếu có rong rêu, cần dùng dung dịch diệt rêu mốc chuyên dụng để làm sạch triệt để.

» Xử lý các vết nứt và khe hở trên bề mặt

• Đối với các vết nứt nhỏ dưới 0,5mm, có thể sử dụng keo trám chuyên dụng hoặc hỗn hợp xi măng và cát mịn để lấp đầy.
• Với các vết nứt lớn hơn, cần sử dụng vữa polymer hoặc vật liệu chống thấm gốc xi măng để đảm bảo bề mặt được bịt kín hoàn toàn.

» Làm phẳng bề mặt tường

Bề mặt tường cần được mài nhẵn, loại bỏ các lớp sơn cũ bong tróc hoặc vữa xi măng yếu để tạo độ bám dính tốt hơn cho lớp sơn chống thấm.

2. Chọn loại sơn chống thấm phù hợp với từng bề mặt

Tùy vào đặc điểm của tường ngoài, cần lựa chọn loại sơn chống thấm có đặc tính phù hợp nhằm đảm bảo độ bền và hiệu quả chống thấm lâu dài.

» Sơn chống thấm gốc nước

• Thích hợp cho tường xi măng, bê tông và bề mặt có độ hút ẩm cao.
• Có khả năng thẩm thấu vào bên trong lớp vữa, giúp tăng cường khả năng chống thấm từ sâu bên trong.

» Sơn chống thấm gốc dung môi

• Phù hợp với tường bê tông có bề mặt nhẵn hoặc đã từng sử dụng sơn cũ.
• Có khả năng chống thấm cao hơn nhưng cần xử lý bề mặt kỹ trước khi thi công.

» Sơn chống thấm gốc silicate hoặc polyurethane

• Chuyên dùng cho những khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt, giúp tăng khả năng chống thấm, chống nứt và chịu được tác động của tia UV.

3. Thi công lớp sơn lót chống thấm

Lớp sơn lót đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng độ bám dính của lớp sơn chống thấm chính và giúp ngăn chặn tình trạng thấm ngược.

» Pha sơn lót theo tỷ lệ tiêu chuẩn

Sơn lót cần được pha loãng đúng tỷ lệ theo khuyến nghị của nhà sản xuất để đảm bảo độ thẩm thấu tốt vào bề mặt tường.

» Thi công lớp sơn lót đồng đều

• Sử dụng cọ hoặc rulo để quét đều sơn lên toàn bộ bề mặt tường, tránh tình trạng loang lổ hoặc chồng lớp không đều.
• Đối với tường có độ hút nước cao, cần sơn từ 2 lớp trở lên để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.

» Thời gian khô trước khi sơn lớp chống thấm chính

Lớp sơn lót cần được để khô tự nhiên từ 2-4 giờ (tùy theo điều kiện thời tiết) trước khi tiến hành sơn chống thấm chính.

4. Sơn lớp chống thấm chính

Lớp chống thấm chính là yếu tố quyết định đến hiệu quả bảo vệ tường trước nước mưa, độ ẩm và các tác động từ môi trường.

» Thi công lớp sơn chống thấm theo nguyên tắc từ trên xuống dưới

• Sử dụng rulo hoặc súng phun sơn để phủ đều lớp chống thấm theo chiều dọc.
• Sơn ít nhất 2 lớp, đảm bảo mỗi lớp cách nhau từ 4-6 giờ để lớp trước có đủ thời gian khô hoàn toàn.

» Đảm bảo độ phủ và độ dày tiêu chuẩn

• Độ dày tối ưu của lớp chống thấm thường từ 0,2-0,5mm/lớp, tùy thuộc vào loại sơn và điều kiện thi công.
• Không nên sơn quá dày trong một lần vì có thể gây bong tróc hoặc nứt nẻ sau khi khô.

» Kiểm tra độ bám dính sau khi hoàn thành

Sau khi sơn xong lớp thứ hai, cần kiểm tra xem sơn có bám chặt vào bề mặt tường hay không bằng cách dùng tay miết nhẹ, nếu có hiện tượng bong tróc, cần xử lý lại khu vực đó.

5. Kiểm tra và nghiệm thu lớp sơn chống thấm

Quá trình nghiệm thu đảm bảo lớp sơn chống thấm đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và có khả năng bảo vệ tối ưu cho tường ngoài.

» Kiểm tra độ phủ của lớp sơn

• Quan sát kỹ bề mặt tường để đảm bảo lớp sơn phủ đều, không có khu vực bị sót hoặc quá mỏng.
• Kiểm tra các vị trí dễ bị thấm như chân tường, góc tường, khe tiếp giáp giữa các bề mặt.

» Thử nghiệm khả năng chống thấm

• Phun nước lên tường trong vòng 24 giờ sau khi sơn để kiểm tra khả năng chống thấm. Nếu nước không thấm vào bề mặt, chứng tỏ lớp sơn đã đạt tiêu chuẩn.
• Đối với các khu vực chưa đạt yêu cầu, cần sơn thêm lớp bảo vệ hoặc xử lý lại bề mặt bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng.

» Bàn giao và bảo dưỡng lớp sơn chống thấm

• Sau khi nghiệm thu, tránh tác động mạnh lên bề mặt tường trong vòng 7 ngày để sơn ổn định hoàn toàn.
• Định kỳ kiểm tra lớp sơn chống thấm mỗi năm để phát hiện và xử lý kịp thời các hư hỏng, đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình.

Việc thực hiện đúng quy trình sơn chống thấm không chỉ giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết mà còn kéo dài tuổi thọ của lớp sơn, giảm thiểu chi phí sửa chữa về sau.

Tại sao cần sơn chống thấm tường ngoài trời?

1. Ảnh hưởng của thấm nước đối với kết cấu tường

Thấm nước là một trong những nguyên nhân chính gây suy giảm chất lượng công trình, đặc biệt là các bức tường ngoài trời thường xuyên tiếp xúc với mưa, độ ẩm và điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nếu không xử lý chống thấm đúng cách, các vấn đề nghiêm trọng có thể xảy ra.

» Làm suy yếu kết cấu bê tông và tường xây

• Khi nước thấm vào các lỗ rỗng của bê tông hoặc gạch, nó có thể gây giãn nở và làm nứt bề mặt theo thời gian.
• Độ ẩm kéo dài làm giảm độ bền của vật liệu xây dựng, gây bong tróc lớp vữa trát, khiến tường mất đi khả năng chịu lực ban đầu.

» Gây ra hiện tượng nấm mốc và rong rêu

• Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, rong rêu phát triển, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây hại cho sức khỏe con người.
• Vi khuẩn, bào tử nấm trong không khí có thể dẫn đến các bệnh về hô hấp, dị ứng hoặc làm giảm chất lượng không khí trong nhà.

» Làm hư hỏng lớp sơn và nội thất bên trong

• Nước thấm từ tường ngoài vào bên trong nhà có thể làm bong tróc lớp sơn nội thất, ố vàng trần nhà và hư hỏng các thiết bị điện tử.
• Độ ẩm cao trong nhà cũng gây cong vênh sàn gỗ, mối mọt nội thất và làm giảm tuổi thọ của các vật dụng trang trí.

» Tăng chi phí sửa chữa và bảo trì công trình

• Nếu không có biện pháp chống thấm hiệu quả, việc sửa chữa tường bị hư hỏng do thấm nước có thể tiêu tốn nhiều chi phí và thời gian hơn so với đầu tư vào sơn chống thấm ngay từ đầu.
• Trong trường hợp nghiêm trọng, việc phải trát lại tường hoặc thay thế kết cấu bị hỏng sẽ gây ảnh hưởng lớn đến tổng thể công trình.

2. Lợi ích của việc sơn chống thấm tường ngoài trời đúng kỹ thuật

Sơn chống thấm không chỉ giúp bảo vệ tường khỏi các tác nhân môi trường mà còn mang lại nhiều lợi ích dài hạn cho công trình.

» Ngăn chặn sự xâm nhập của nước và độ ẩm

• Lớp sơn chống thấm tạo ra một lớp màng bảo vệ trên bề mặt tường, giúp ngăn nước mưa, hơi ẩm thấm sâu vào kết cấu bên trong.
• Điều này giúp giữ cho tường khô ráo, giảm nguy cơ nấm mốc và bảo vệ độ bền của công trình.

» Tăng tuổi thọ cho tường và kết cấu công trình

• Một lớp sơn chống thấm chất lượng có thể kéo dài tuổi thọ của tường lên đến 10-15 năm nếu thi công đúng kỹ thuật.
• Việc bảo vệ tường khỏi thấm nước giúp hạn chế tình trạng nứt vỡ, bong tróc, giữ nguyên tính thẩm mỹ của công trình.

» Giảm nhiệt và bảo vệ bề mặt khỏi tác động của tia UV

• Nhiều loại sơn chống thấm hiện nay có tính năng phản xạ nhiệt và chống tia cực tím, giúp giảm nhiệt độ bề mặt tường, đặc biệt hữu ích với những công trình ở vùng khí hậu nóng bức.
• Việc giảm hấp thụ nhiệt cũng giúp tiết kiệm chi phí làm mát cho không gian bên trong.

» Tăng tính thẩm mỹ cho công trình

• Sơn chống thấm có thể kết hợp với sơn màu trang trí, giúp bề mặt tường luôn đẹp và bền màu theo thời gian.
• Tránh tình trạng rêu mốc, loang lổ do thấm nước, giữ cho ngôi nhà luôn trong trạng thái sạch đẹp.

» Giảm thiểu chi phí bảo trì, sửa chữa về lâu dài

• Một công trình được chống thấm tốt ngay từ đầu sẽ ít gặp phải các vấn đề hư hỏng do thấm nước, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì, sửa chữa.
• Thay vì phải sửa tường hoặc sơn lại định kỳ, chỉ cần bảo trì lớp sơn chống thấm theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, giúp giảm công sức và chi phí phát sinh.

Sơn chống thấm tường ngoài trời không chỉ là giải pháp bảo vệ công trình khỏi tác động tiêu cực của nước và độ ẩm, mà còn giúp nâng cao tuổi thọ, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí duy tu bảo dưỡng về lâu dài.

Các loại sơn chống thấm tường ngoài trời tốt nhất hiện nay

1. Sơn chống thấm gốc nước và gốc dầu: Nên chọn loại nào?

Sơn chống thấm tường ngoài trời có hai dòng chính: gốc nước và gốc dầu. Việc lựa chọn loại nào phụ thuộc vào bề mặt thi công, điều kiện môi trường và yêu cầu sử dụng thực tế.

» Sơn chống thấm gốc nước

• Phù hợp với tường xi măng, bê tông mới xây hoặc bề mặt có độ hút nước cao.
• Dễ thi công, không có mùi khó chịu, thân thiện với môi trường và an toàn cho sức khỏe.
• Có khả năng thẩm thấu sâu vào bề mặt, tạo lớp liên kết bền vững giúp chống thấm hiệu quả.
• Thời gian khô nhanh, dễ vệ sinh dụng cụ sau khi sử dụng.

» Sơn chống thấm gốc dầu

• Thích hợp cho các bề mặt đã có lớp sơn cũ, bề mặt tường nhẵn hoặc các khu vực chịu tác động mạnh từ thời tiết.
• Khả năng chống thấm và chống tia UV vượt trội, giúp bảo vệ bề mặt lâu dài.
• Độ bám dính cao, nhưng có mùi đặc trưng khi thi công và cần thời gian khô lâu hơn.
• Cần sử dụng dung môi chuyên dụng để vệ sinh sau khi thi công.

→ Lựa chọn phù hợp: Nếu tường mới xây hoặc có độ hút nước cao, sơn chống thấm gốc nước là giải pháp tối ưu. Nếu tường đã có lớp sơn cũ hoặc cần khả năng chống chịu tốt hơn, sơn chống thấm gốc dầu sẽ là lựa chọn phù hợp.

2. Các thương hiệu sơn chống thấm ngoài trời phổ biến

» Sơn chống thấm ngoài trời Jotun

Jotun là thương hiệu sơn đến từ Na Uy, nổi bật với khả năng chống thấm vượt trội và độ bền cao.

• Sử dụng công nghệ Hydroshield giúp ngăn nước xâm nhập, đồng thời duy trì sự thoáng khí cho bề mặt tường.
• Chống rong rêu, nấm mốc tốt, thích hợp cho điều kiện khí hậu nóng ẩm.
• Một số sản phẩm phổ biến: Jotun Jotashield, Jotun WaterGuard, Jotun ToughShield.

» Sơn chống thấm tường ngoài trời Dulux

Dulux là thương hiệu sơn lâu đời, được biết đến với chất lượng bền bỉ và màu sắc đa dạng.

• Sử dụng công nghệ Alkali Guard giúp chống kiềm hóa, bảo vệ bề mặt tường tối ưu.
• Có dòng sơn chống thấm màu, thích hợp cho những công trình yêu cầu tính thẩm mỹ cao.
• Một số sản phẩm nổi bật: Dulux Weathershield Powerflexx, Dulux Weathershield Sealer, Dulux Aquatech.

» Sơn chống thấm ngoài trời Kova

Kova là thương hiệu Việt Nam, nổi bật với các sản phẩm chống thấm gốc nước có độ bám dính cao.

• Sử dụng công nghệ chống thấm thẩm thấu, giúp bảo vệ tường khỏi nước mưa và độ ẩm.
• Khả năng đàn hồi tốt, giảm thiểu tình trạng nứt chân chim trên bề mặt.
• Một số dòng sản phẩm phổ biến: Kova CT-11A, Kova CT-14, Kova CT-08.

» Sơn chống thấm tường ngoài trời Nippon

Nippon là thương hiệu sơn Nhật Bản, được đánh giá cao về độ bền màu và khả năng chống thấm.

• Sử dụng công nghệ Elastomeric Waterproofing giúp tạo lớp màng bảo vệ co giãn, hạn chế rạn nứt.
• Khả năng chống thấm và chống bám bẩn tốt, dễ lau chùi.
• Các sản phẩm nổi bật: Nippon WeatherGard, Nippon Matex Sealer, Nippon SuperGard.

» Sơn chống thấm tường ngoài trời Mykolor

Mykolor hướng đến các dòng sơn trang trí chống thấm với bảng màu phong phú và chất lượng ổn định.

• Chống thấm kết hợp với khả năng chống kiềm hóa và tia UV tốt.
• Màng sơn dày, giúp ngăn chặn hiệu quả sự xâm nhập của nước vào kết cấu tường.
• Một số dòng sản phẩm phổ biến: Mykolor WaterProof, Mykolor Grand Water Repellent, Mykolor Touch Ultra Shield.

→ Lựa chọn phù hợp: Nếu cần một thương hiệu ngoại nhập có chất lượng cao, Jotun, Dulux, Nippon là lựa chọn đáng cân nhắc. Nếu ưu tiên sản phẩm nội địa với giá thành hợp lý, Kova và Mykolor là hai thương hiệu phù hợp.

3. Nên chọn sơn chống thấm ngoài trời có màu hay không màu?

» Sơn chống thấm có màu

• Kết hợp giữa tính năng chống thấm và trang trí, giúp tiết kiệm chi phí sơn phủ màu riêng biệt.
• Độ bền màu cao, nhiều dòng sơn có khả năng chống tia UV giúp giữ màu lâu dài.
• Phù hợp với những công trình yêu cầu tính thẩm mỹ cao hoặc không muốn sơn phủ thêm lớp sơn màu bên ngoài.

» Sơn chống thấm không màu

• Giữ nguyên màu sắc tự nhiên của bề mặt tường, không làm thay đổi kết cấu thẩm mỹ ban đầu.
• Được sử dụng phổ biến cho các công trình cần bảo vệ bề mặt gạch, đá tự nhiên hoặc bê tông lộ thiên.
• Thường có dạng lỏng, dễ thẩm thấu vào sâu bên trong tường, giúp tăng cường khả năng chống thấm từ bên trong.

→ Lựa chọn phù hợp: Nếu cần kết hợp chống thấm và trang trí, sơn chống thấm có màu là giải pháp tối ưu. Nếu chỉ cần bảo vệ bề mặt mà không làm thay đổi màu sắc, sơn chống thấm không màu là lựa chọn phù hợp hơn.

Giải pháp chống thấm tường ngoài trời thay thế sơn chống thấm

1. Chống thấm tường ngoài trời bằng Sika

Sika là một trong những thương hiệu hàng đầu cung cấp vật liệu chống thấm chuyên dụng, mang lại hiệu quả bảo vệ tường ngoài trời cao nhờ công nghệ tiên tiến.

» Sika chống thấm gốc xi măng

• Sử dụng các dòng sản phẩm như SikaTop Seal 107, Sika RainTite, có khả năng thẩm thấu sâu vào kết cấu tường, tạo lớp bảo vệ chống thấm hiệu quả.
• Thích hợp cho tường bê tông, tường gạch vữa, giúp ngăn chặn nước mưa và hơi ẩm xâm nhập từ bên ngoài.

» Sika chống thấm gốc PU hoặc Acrylic

• Các sản phẩm như Sikaflex, Sika Lastomer có tính đàn hồi cao, bám dính tốt, giúp bảo vệ tường ngay cả khi có sự co giãn do thời tiết.
• Được ứng dụng rộng rãi trong các công trình có yêu cầu chống thấm và chống nứt vượt trội.

» Cách thi công Sika chống thấm cho tường ngoài trời

• Bề mặt tường cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn trước khi thi công.
• Trộn vật liệu theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, đảm bảo độ kết dính tốt.
• Thi công từ 2 lớp trở lên để đạt hiệu quả tối đa, mỗi lớp cách nhau từ 4-6 giờ.

2. Cách chống thấm tường ngoài trời không cần sơn

Một số giải pháp chống thấm không cần sử dụng sơn chống thấm vẫn có thể mang lại hiệu quả bảo vệ tối ưu cho công trình.

» Trát vữa chống thấm

• Sử dụng vữa trộn với phụ gia chống thấm giúp tăng khả năng kháng nước ngay từ lớp hoàn thiện.
• Đặc biệt phù hợp với các bức tường mới xây hoặc tường gạch chưa sơn.

» Dùng gạch ốp tường ngoài trời

• Ốp gạch không chỉ giúp bảo vệ tường khỏi nước mưa mà còn tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
• Các loại gạch như gạch granite, gạch ceramic có độ bền cao và khả năng chống thấm tốt.

» Sử dụng hệ thống thoát nước tường

• Lắp đặt hệ thống máng nước, khe thoát nước giúp giảm áp lực nước mưa tác động lên tường, ngăn chặn hiện tượng thấm dột.
• Áp dụng cho các khu vực có lượng mưa lớn hoặc tường chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nguồn nước.

3. Sử dụng keo chống thấm tường ngoài trời

Keo chống thấm là một giải pháp hiệu quả giúp xử lý các vết nứt, khe hở trên bề mặt tường mà không cần can thiệp sâu vào kết cấu.

» Keo chống thấm gốc Polyurethane (PU)

• Có tính đàn hồi cao, thích hợp để bịt kín các vết nứt và khe co giãn trên tường.
• Chịu được nhiệt độ khắc nghiệt và sự giãn nở của vật liệu theo thời gian.

» Keo chống thấm gốc Silicon

• Được ứng dụng phổ biến trong các công trình cần bảo vệ lớp sơn hoặc bề mặt trang trí.
• Không bị ố vàng theo thời gian, bám dính tốt ngay cả trên kính, gạch men.

» Cách thi công keo chống thấm

• Vệ sinh kỹ bề mặt trước khi bơm keo để đảm bảo độ bám dính tốt.
• Sử dụng súng bơm keo chuyên dụng để lấp đầy khe nứt, tránh để sót lỗ rỗng.
• Để keo khô hoàn toàn trước khi tiếp xúc với nước hoặc môi trường ngoài trời.

4. Chống thấm tường ngoài trời bằng màng bitum

Màng chống thấm bitum là một trong những vật liệu phổ biến, đặc biệt trong các công trình cần khả năng chống nước tuyệt đối.

» Màng bitum tự dính

• Có lớp keo dính sẵn, dễ thi công mà không cần nung nóng.
• Thích hợp cho các bức tường đã hoàn thiện nhưng có nguy cơ thấm nước cao.

» Màng bitum khò nóng

• Sử dụng nhiệt để làm nóng chảy lớp keo, giúp màng bám chặt vào bề mặt tường.
• Độ bền cao, khả năng chống thấm vượt trội ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

» Quy trình thi công màng bitum

• Làm sạch bề mặt, đảm bảo không có bụi bẩn hoặc dầu mỡ ảnh hưởng đến độ bám dính.
• Đối với màng tự dính, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán trực tiếp lên tường.
• Đối với màng khò nóng, sử dụng đèn khò để làm nóng và ép chặt màng vào bề mặt tường.

5. Chống thấm tường ngoài trời bằng xi măng

Chống thấm bằng xi măng là phương pháp truyền thống nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao nếu thi công đúng cách.

» Sử dụng xi măng pha phụ gia chống thấm

• Thêm các phụ gia như Sika, Latex vào hỗn hợp xi măng để tăng khả năng chống thấm và độ bám dính.
• Phù hợp với tường mới xây hoặc bề mặt cần sửa chữa, gia cố.

» Thi công lớp phủ xi măng chống thấm

• Trộn xi măng với nước theo tỷ lệ tiêu chuẩn để tạo hỗn hợp có độ đặc vừa phải.
• Quét trực tiếp lên bề mặt tường, phủ từ 2-3 lớp để đạt hiệu quả tối đa.
• Để khô hoàn toàn trước khi tiếp xúc với nước, đảm bảo lớp chống thấm bám chắc và không bị bong tróc.

→ Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp: Tùy theo điều kiện thực tế và nhu cầu sử dụng, có thể lựa chọn giải pháp chống thấm thay thế sơn chống thấm một cách hiệu quả. Nếu cần bảo vệ tường lâu dài, màng bitum hoặc Sika là giải pháp tối ưu. Nếu cần xử lý nhanh, keo chống thấm hoặc vữa xi măng chống thấm là lựa chọn hợp lý.

Lỗi thường gặp khi sơn chống thấm tường ngoài trời và cách khắc phục

1. Vì sao tường ngoài trời bị thấm dù đã sơn chống thấm?

Hiện tượng tường ngoài trời vẫn bị thấm nước dù đã thi công sơn chống thấm có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân kỹ thuật khác nhau. Việc xác định đúng nguyên nhân giúp đưa ra giải pháp khắc phục hiệu quả.

» Thi công sơn chống thấm sai quy trình

• Bề mặt tường chưa được xử lý sạch bụi bẩn, rong rêu hoặc không được làm phẳng trước khi sơn, làm giảm độ bám dính của lớp chống thấm.
• Không sử dụng sơn lót hoặc sơn lót không phù hợp với loại sơn chống thấm chính, dẫn đến khả năng ngăn nước kém hiệu quả.
• Thi công sơn khi tường còn ẩm hoặc chưa khô hoàn toàn, tạo điều kiện cho hơi nước tích tụ bên dưới, làm giảm hiệu quả chống thấm.

» Lựa chọn sai loại sơn chống thấm

• Sơn chống thấm gốc nước thường không phù hợp cho tường đã có lớp sơn cũ hoặc bề mặt tường quá nhẵn, làm giảm độ thẩm thấu và bám dính.
• Sơn chống thấm gốc dầu tuy có độ bền cao nhưng nếu không được thi công đúng cách có thể gây bong tróc khi tiếp xúc với nước liên tục.

» Tường bị nứt hoặc có khe hở nhỏ không được xử lý trước khi sơn

• Các vết nứt chân chim hoặc khe co giãn nhỏ trên tường nếu không được trám trét trước khi sơn có thể là nguyên nhân gây thấm nước từ bên ngoài.
• Nước mưa dễ dàng len lỏi vào các khe hở này, làm mất tác dụng của lớp chống thấm, gây thấm ngược từ bên trong.

→ Giải pháp khắc phục:

• Đảm bảo bề mặt tường khô ráo và sạch sẽ trước khi thi công sơn chống thấm.
• Sử dụng sơn lót phù hợp để tăng độ bám dính và tối ưu khả năng chống thấm.
• Kiểm tra và xử lý triệt để các vết nứt, khe hở bằng vữa xi măng hoặc keo trám trước khi sơn lớp chống thấm.

2. Sơn chống thấm bị bong tróc ngoài trời: Nguyên nhân và giải pháp

Bong tróc sơn chống thấm là tình trạng lớp sơn bị tách rời khỏi bề mặt tường, gây mất thẩm mỹ và làm giảm khả năng bảo vệ công trình.

» Nguyên nhân gây bong tróc sơn chống thấm

• Sơn trên bề mặt tường chưa được xử lý kỹ: Nếu tường còn bám bụi, dầu mỡ hoặc độ ẩm cao khi thi công, sơn không bám chặt vào bề mặt, dễ bong tróc khi gặp thời tiết khắc nghiệt.
• Không sử dụng lớp sơn lót chống kiềm: Kiềm trong xi măng chưa ổn định có thể phản ứng với lớp sơn chống thấm, làm giảm độ bám dính và gây bong tróc sau một thời gian sử dụng.
• Thi công sơn quá dày trong một lần: Khi sơn quá dày, lớp sơn bên ngoài khô nhanh trong khi lớp trong vẫn còn ẩm, tạo ra sức căng giữa các lớp khiến bề mặt bị bong tróc.
• Tác động mạnh từ môi trường bên ngoài: Ánh nắng mặt trời, mưa bão và độ ẩm cao có thể làm sơn giãn nở hoặc co rút, gây nứt và bong tróc lớp bảo vệ.

» Giải pháp khắc phục:

• Cạo bỏ hoàn toàn lớp sơn bị bong tróc, vệ sinh sạch bề mặt và để tường khô trước khi thi công lại.
• Sử dụng sơn lót chống kiềm để tạo nền ổn định, giúp tăng cường độ bám dính của lớp sơn chống thấm.
• Thi công sơn với độ dày tiêu chuẩn, sơn từ 2-3 lớp mỏng thay vì một lớp quá dày để đảm bảo kết cấu bám chắc hơn.
• Kiểm tra vị trí tường có bị thấm nước từ phía bên trong hay không, nếu có cần xử lý triệt để nguồn thấm trước khi sơn lại.

3. Khắc phục sơn chống thấm ngoài trời bị nứt hiệu quả

Vết nứt trên bề mặt sơn chống thấm không chỉ làm giảm hiệu quả bảo vệ mà còn tạo điều kiện cho nước thấm vào bên trong kết cấu tường.

» Nguyên nhân gây nứt lớp sơn chống thấm

• Co giãn nhiệt độ không đều: Khi tường chịu sự thay đổi nhiệt độ liên tục, lớp sơn có thể co lại hoặc giãn ra, dẫn đến tình trạng rạn nứt.
• Bề mặt tường không ổn định: Nếu tường bị rung động do nền móng yếu hoặc lún nứt, lớp sơn chống thấm cũng sẽ bị ảnh hưởng.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Việc sơn trên bề mặt chưa khô hoàn toàn hoặc không xử lý kỹ các vết nứt có sẵn sẽ khiến lớp sơn mới dễ bị nứt theo thời gian.

» Giải pháp khắc phục:

• Xử lý vết nứt trước khi thi công lại: Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng hoặc vữa trám trét để lấp đầy vết nứt trước khi sơn lại lớp chống thấm mới.
• Chọn sơn chống thấm có độ đàn hồi cao: Các loại sơn chống thấm gốc PU hoặc Acrylic có tính co giãn tốt giúp hạn chế tình trạng nứt khi nhiệt độ thay đổi.
• Gia cố bề mặt tường nếu cần thiết: Nếu vết nứt do nền móng yếu, cần thực hiện gia cố bằng vật liệu phù hợp trước khi tiến hành sơn chống thấm.
• Thi công sơn đúng quy trình: Không sơn quá dày trong một lần và đảm bảo từng lớp sơn khô hoàn toàn trước khi phủ lớp tiếp theo để tránh hiện tượng co rút làm nứt bề mặt.

Một lớp sơn chống thấm chất lượng không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn giúp chống lại các tác nhân gây hại từ môi trường như nước mưa, độ ẩm và tia UV. Thực hiện đúng quy trình thi công giúp lớp sơn bám chắc, chống thấm hiệu quả và kéo dài tuổi thọ công trình. Nếu bạn muốn đảm bảo độ bền lâu dài, hãy chọn loại sơn phù hợp, thi công đúng cách hoặc nhờ đến thợ chuyên nghiệp để đạt hiệu quả cao nhất.